? 加拿大安大略省奧克維爾2臥3衛的房產-海外房產網
貨幣單位: CNY

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加拿大安大略省奧克維爾2臥3衛的房產

咨詢詳細地址

房屋價格:

CAD599900

約¥ 305萬

咨詢交易費用

建筑面積: 127平方米
土地面積:
房型: 2臥3衛3車庫
樓層: 共 3層
房齡(年): 5
其他屬性: 城市景觀 朝東

物業編號:

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Gorgeous 2-Bedroom Luxury Condominium Townhome in the Upscale “Origins” Complex. Lifestyle Location within Walking Distance to Restaurants, Shops, Transit, Lake Ontario & even the Burlington GO Train Station. Open Concept Main Level, Perfect For Entertaining, Lustrous Dark-Stained Hardwood Floors, Neutral Floor Tiles, & 9’ Ceilings. Pot Lights & Impressive Staircase with Dark-Stained Oak Handrails, Pickets & Newel Posts. Entry Level Media Room & Inside Entry to the Attached Garage. Gorgeous Extended Kitchen With Extensive White Shaker-Style Cabinetry, Pot Drawers, Large Island With Breakfast Bar, Quartz Counters & Stainless Steel Appliances. Formal Dining Room & Generous Open Concept Living Room Walkout to the Private Balcony Overlooking Treetops. The Upper Level Comprises A Large Master Suite with A Partially Raised Ceiling & Large Palladian-Style Window, Chic 4-Piece Bathroom with A Soaker Tub & Shower Combination, A Sizable 2nd Bedroom & Handy Laundry Room. Single Attached Garage...

配套設施

居外物業ID:45248265

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支持語言: 英語 意大利語
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加拿大購房相關費用一覽

交易費用
律師費 約1500-3000加元
物業轉讓稅Property Transfer Tax 前20萬繳納1%;超過20萬以上,余額的2%的
商品購置消費稅(聯邦稅) 5%(新房才需要支付)
產權證書費用 約1000-2000加元
房屋檢查費 300-500加元
 
貸款費用
首付比例 5%以上,國外買家通常在30%以上
貸款利率 有固定利率、浮動利率、半固定半浮動和LOC房貸(HELOC)產品,每個種類利率不同
貸款年限 目前大部分的主流銀行的總還貸期在5年至35年相關稅費
房屋保險及家庭財產保險 約為房價的0.1%-0.2%
房屋估價費 150-300加元
抵押貸款保險費 首付低于20%,約為0.75%-3.75%
 
持有費用
物業稅/土地稅Property/Land Tax 約1%,根據不同物業政府估價價值不同收取費用不同(多倫多0.8%-1%,溫哥華0.5%-0.6%)
物業管理費 $0.42-$0.6/平方尺(新房較低,舊房貴,獨立屋無此項費用)
 
出租管理費用
房屋出租管理費 月費用100-400加元,與物業類型和面積有關
個人所得稅 各州不同,房租計入年收入計稅,稅率為15%-29%
 
轉讓費用
資本利得稅 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民預繳房價預估價的25%稅金
律師費 800—1300加元,依房屋種類與市場不同,收費有所不同
中介費 約成交額的2%-2.5%
 
備注
更詳盡的加拿大房貸介紹:海外買家如何在加拿大辦理買房貸款

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