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卡城房市隨油價跌 多倫多公寓熱潮退

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2019-03-09  來源:未知

最新數據顯示,加拿大11月新屋動工及10月建筑許可總值都有所增加,不過在全國三大熱點都會城市,僅有溫哥華仍保持升勢,而卡爾加里及多倫多則有放緩跡象。

卡城房市隨油價跌 多倫多公寓熱潮退加拿大阿爾伯塔卡爾加里房產

根據加拿大房貸暨房屋公司(CMHC)公布的數據,卡爾加里11月的新屋動工量,較去年同期下跌達36%;而聯邦統計局指出卡城10月批出的建筑許可總值,同比也下跌0.7%。

不少分析師認為,卡爾加里房市的熾熱主要得益于石油業的好景,但最近幾個月油價的大幅下跌,已對房市造成影響。若是未來油價持續走低,薪酬及職位出現減少的話,房市的疲弱會進一步明顯。

至于多倫多,11月份的新屋動工,較去年同期大減34%;10月批出的建筑許可,也同比下跌11%。?

當中以公寓受沖擊最大,新屋動工較去年同期大跌46%。滿銀(BMO)經濟師卡夫西斯(Robert?Kavcic)更形容,多倫多的公寓熱潮已成過去。

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