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美國人不是不想買房 而是沒房可買

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2019-02-26  來源:未知

摘要:為什么美國人不買房而選擇租房?難道是因為他們喜歡過著到處飄走的生活?其實不是。美國人真正不買房的原因主要有3。

一度活躍的美國房產市場已開始放緩,盡管聯儲主席耶倫(Janet Yellen)表示,她期待著它的復蘇。

美國人不是不想買房 而是沒房可買

美國人不買房的3個原因

財經科技網站Business Insider刊登的一篇文章稱,在此情況下,需求方的情況受到廣泛關注。具體來說,有人對于美國人不想買房的意愿表示擔憂,認為他們對于經濟還不是很樂觀,或擔心工作的不穩定。但越來越多的經濟學家則表示,真正的原因是住房的供應問題而不是購房者的需求問題。

那么,這一問題的瓶頸究竟在哪兒呢?

沒有足夠的空置房屋

在美國房地產市場出現繁榮之前,空置房屋的數量就已出現長期的下跌趨勢。

沒有足夠的新建住房

新建住宅銷售仍接近歷史低位,受近期嚴冬的影響,住宅建筑放緩,這意味著房屋庫存水平的緊張情況難以改善。

可供出售的住宅老舊

4月份大約有230萬現房正在銷售,但大部分房屋過于陳舊,難以滿足購房者對環境以及位置等方面的需求。

另外,專家還指出,處于高位的住房負擔能力也影響著住房的擁有率。

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