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貨幣單位: CNY

國內: 400 041 7515

海外經銷商: +852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

美國華盛頓州西雅圖4臥3衛最近整修過的房產

10023 62nd Ave S, Seattle, Washington, United States

房屋價格:

USD585000

約¥ 389萬

咨詢交易費用

建筑面積: 197平方米
土地面積: 525平方米
房型: 4臥3衛1車庫
樓層: 共 2層
房齡(年): 0
其他屬性: 城市景觀 朝東

物業編號:42121102

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Meticulously remodeled Upper Rainier Beach Gem with 4 bedrooms and 2.75 baths. Front entry mud room with two large closets. Brand new kitchen has shaker cabinets, quartz countertops. Beautiful laminate hardwood floors. Vaulted ceiling. Slider to back yard from living/dining. Upper and lower master bedrooms with ensuite baths and walk-in closets. Large family room on lower level. Huge utility room with extra storage space. New furnace. All work permitted. Quiet and quaint back yard. Alley 1 car garage

配套設施


物業編號:42121102

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代理公司: Heaton Dainard Real Estate
支持語言:
服務代表: Victoria Dulguun Loder

美國購房相關費用一覽

 
交易費用
律師費 $ 500- $ 3000
房屋估價費(限二手房) $ 200- $ 500
房屋檢查費 $300-$500
第三方公證公司手續費 $600-$1200
產權過戶費 $300-$600
公證費 $50-$120
登記費 約$80-$100
 
貸款費用
貸款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外國買家(無美國綠卡)通常在40-50%
貸款額度 首付50%, 貸款50% (條件好的可以提高到40:60 存貸比)
貸款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相關辦理費用  
銀行手續費 700-900美金
銀行產權保險 約0.24%
貸款發放費 貸款額的0.5-2%
按揭經紀費 貸款額的1%
貸款登記稅 各地不同(紐約市為2%,而加州沒有)
 
持有費用
房產稅 估價*稅率(每個州不一樣,從1%-3%不等)
保險費 每月$100左右
物業費 與房產類型有關(約0.3-2.8%)
 
出租管理費用
房屋出租管理費 年租金的6%+1個月租金
個人所得稅 五檔稅率分別為15%/25%/28%/33%/35%
 
轉讓費用
房產增值稅 利得*稅率(聯邦政府規定稅率,一般為凈利潤*15%)
手續費 $300-$700
經紀人費 一般為成交額5%-8%
登記費 一般$80-$100
Escrow費 $600-$1200
公證費 大約$120
屋主產權保險費 大約千分之3.5
房屋保修保險 大約$350
房屋過戶稅 $300-$600
遺產稅 起征點65萬美元,超額累進制,最高稅率達55%,紐約現為16%
贈與稅 起征點65萬美元,超額累進制,最高稅率達55%
 
備注
更詳盡的美國房貸介紹:海外買家如何在美國買房貸款
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