? 美國加州圣何塞5臥5衛新開發的房產-海外房產網
貨幣單位: CNY

國內: 400 041 7515

海外經銷商: +852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

美國加州圣何塞5臥5衛新開發的房產

14521 Weeth Drive San Jose California United States

房屋價格:

USD2859800

約¥ 1902萬

咨詢交易費用

建筑面積: 474平方米
土地面積: 1659平方米
房型: 5臥5衛3車庫
樓層: 共 1層
房齡(年): 0
其他屬性: 城市景觀 朝南

物業編號:44012210

房產中介將快速與您取得聯系,為您解答各類疑問
令人驚嘆的大師杰作!一棟現代風格農舍正在出售中。美國加州圣何塞房產的該物業為設計師精心打造,共有5間臥室套房與1個全浴室1個半浴室。靠近房屋前部的2間帶衛浴套間的臥室套房都適合改建為辦公室,兩個套間都有獨立出入口。大房間內美食廚房配有貝塔佐尼牌(Bertazzoni)廚具。起居/用餐/廚房等區域均秉承開放式設計理念。全景折疊門通向帶頂天井,無論您在室內還是室外招待客人,都能獲得無與倫比的體驗。電動汽車充電站、已做好種植準備的花園苗圃、自然采光及大量環保等級配套設施,將該物業打造為一處節能環保型住宅。集成式成套智能家居技術使您不費吹灰之力就能享受安保服務。美國加州圣何塞房產的物業配有智能景觀噴淋裝置和滴水灌溉系統。您可步行抵達坎布萊爾(Cambrian)地區的著名學校、購物中心及公園。坎布萊爾公園社區是一個鄰里友好、來往密切的社區,位于羅思加圖斯地區邊界( Los Gatos),全年都安排了形式多樣的社區活動。歡迎您在此安家!Fabulous Modern Farmhouse Masterpiece. This thoughtful design has a total of 5 ensuite bedrooms & one half bath. Two master suites & bedroom suite near the front perfect for an office, all with separate entrances. Great room with a gourmet kitchen with Bertazzoni appliances. Open concept Living/ Dining/ Kitchen. Panoramic Folding Doors open to the covered patio creating the Ultimate Indoor/Outdoor Entertaining. EV charging station, Garden ready elevated planting beds, natural lighting and plethora of Green Rated fixtures provide you with the energy conscious home. Safety and security are at your fingertips with the fully integrated SMART home technology package. SMART landscape sprinklers and drip system. Strolling distance to excellent Cambrian schools, shopping & parks. The Cambrian Park neighborhood is an incredibly well connected and friendly corner of the Los Gatos border with regular events and community happenings year round. Welcome Home!

配套設施

 

物業編號:44012210

對此房源感興趣?聯系我們!

代理公司:
支持語言: 普通話 廣東話 英語
服務代表:

美國購房相關費用一覽

 
交易費用
律師費 $ 500- $ 3000
房屋估價費(限二手房) $ 200- $ 500
房屋檢查費 $300-$500
第三方公證公司手續費 $600-$1200
產權過戶費 $300-$600
公證費 $50-$120
登記費 約$80-$100
 
貸款費用
貸款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外國買家(無美國綠卡)通常在40-50%
貸款額度 首付50%, 貸款50% (條件好的可以提高到40:60 存貸比)
貸款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相關辦理費用  
銀行手續費 700-900美金
銀行產權保險 約0.24%
貸款發放費 貸款額的0.5-2%
按揭經紀費 貸款額的1%
貸款登記稅 各地不同(紐約市為2%,而加州沒有)
 
持有費用
房產稅 估價*稅率(每個州不一樣,從1%-3%不等)
保險費 每月$100左右
物業費 與房產類型有關(約0.3-2.8%)
 
出租管理費用
房屋出租管理費 年租金的6%+1個月租金
個人所得稅 五檔稅率分別為15%/25%/28%/33%/35%
 
轉讓費用
房產增值稅 利得*稅率(聯邦政府規定稅率,一般為凈利潤*15%)
手續費 $300-$700
經紀人費 一般為成交額5%-8%
登記費 一般$80-$100
Escrow費 $600-$1200
公證費 大約$120
屋主產權保險費 大約千分之3.5
房屋保修保險 大約$350
房屋過戶稅 $300-$600
遺產稅 起征點65萬美元,超額累進制,最高稅率達55%,紐約現為16%
贈與稅 起征點65萬美元,超額累進制,最高稅率達55%
 
備注
更詳盡的美國房貸介紹:海外買家如何在美國買房貸款
华东15选5走势图浙江